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    2018百城住宅均价上涨5.09% 大幅度收窄

    来源:福建万博manbetx体育有限公司 通告日期:2019-02-12 点击次数: 504
     

    2018百城住宅均价上涨5.09% 大幅度收窄

    1月3日,神州指数研究院发布全国百城2018年12岁首及全年的宅院均价变动数据。2018年全年,百城房价累计涨幅为5.09%,较2017年全年收窄2.06个百分点。

    根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住房的全样本调查数据,2018年12月,100个城市(重建)住房平均价格为14678元/平方米,环比上涨0.25%,大幅度较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月,全国100个城市(重建)住房均价累计上涨5.09%,大幅度较2017年收窄2.06个百分点。

    其次涨跌城市个数看,2018年12月,60个城市环比上涨,36个城市环比下跌,4个城市与11月持平。环比来看,12月价格环比上涨的都市数量减少6个,其中涨幅在1%上述的都市有20个,追加3个;斋月价格环比下跌的都市数量增长5个,伊中环比跌幅在0.5%上述的都市有13个,较11岁首增加7个。

    归纳2018年1-12月,住房价格累计上涨的都市个数为97个,其中涨幅在15%上述的都市有14个,较2017年减少20个;住房价格累计下跌的都市个数为3个,跌幅均在3%以内,环比持平。

    神州指数研究院相关负责人介绍,近期,全国住房和行政村建设工作会议强调2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为对象。日后,八方因城施策、因地制宜优化调控方法,北京市、广西、保定、成都、太原、长沙等地步进一步加深楼市监管。其次市场表现来看,供应方面,现阶段多数房企正在加速推盘节奏,热点城市推盘数量持续维持高位,但市场一体化去化效果一般。要求方面,总体成交量保持稳定,都市之间成交热度呈分化态势。

    该人士认为,前途各项楼市调控政策仍将以稳为主,同时也更加强调因城施策、理性施策和组织多元化。随着政策稳步推进,油价有望进一步趋稳,有的热点城市将持续调整态势,三四点城市房价上行动力也会明白趋弱,油价降温的都市数量将进一步增长。



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