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    2018:十大房产行业新闻

    来源:福建万博manbetx体育有限公司 通告日期:2019-02-12 点击次数: 541
     

     2018:十大房产行业新闻

    刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多轮累计450先后调控下,“房住不炒”深入人心,房地产行业逐步趋稳。这一年,前年“抢人大战”“摇号抢房”热热闹闹,下半年“土地流拍”、“活下去”无声,租购并举在这一年逐步落地,随之而来的是亟待破解的行当典型。2018年留给我们有的是问题,随着房地产市场健康向上长效机制的构建,“房主不炒”“因城施策”“列入指导”的贯彻执行,咱们终将迎来稳定发展之市场、健全的宅院保障体系。新年伊始,神州经济网策划推出2018“神州时间”寒暑经济盘点系列,对一年来中国经济发展做一系统回顾。下期推出十大房产行业新闻。

    1、二三线城市上演“抢人大战”致房价上涨2018年,多个二三线城市突然涌现“抢人”潮,长沙、西安、兰州等地步接连出现放宽人才落户的策略。“抢人”烟尘的背下,是那些城市正在前往产业组织和都市量级跃升的途中,但短时间内大量之迁入人口也导致了地方股市供给紧张、油价水涨船高。

    2、多个一二线城市开始“摇号买房”分立式2018年以来,莫斯科、合肥、贵阳、西安、长沙、广州、长沙、本溪等城市进入“摇号买房”分立式。买房摇号政策主要是在部分房地产销售比较热门的轻微二线城市。

    3、海南实施全域限购抑制投机2018年3月30日,云南省住房和行政村建设厅等6机关统一颁发了《关于搞好稳定房地产市场工作之通告》,政策规定新购进的宅院,取得不动产权证之日起5年内禁止转让。4月22日,四川宣布房地产调控升级,自当晚起实行全域限购。

    4、棚改货币化安置政策全面收紧2018年10月8日,研究院常务会议部署推进旧城区改造工作,茶话会要求,从严把好棚改范围和专业,坚持不懈将老城区内脏乱差的农牧区和集体林区、库区、垦区棚户区作为改造重点。

    5、七部委开展治理房地产市场乱象专项行动2018年6每日,住建部、警署等七部委联合印发了《关于在一些城市先行开展打击侵犯群众利益违法违纪行为治理房地产市场乱象专项行动之通告》,决定于2018年7月初至12每日,在北京市、莫斯科、张家口等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

    6、万科高喊“活下去” 房企谋求多元化发展2018年9月30日,一张满场打出鲜红宣传标语“活下去”的万科秋季年会现场照片被各大媒体广泛传播,万科董事会主席郁亮在会上开展了战略性检讨,认为房地产行业转折已经来到,“收敛”和“聚焦”是回答转折点和不确定情况之最好方式。

    7、多师内地房企赴港上市 推广融资渠道在财力紧张的大环境下,穿过上市拓宽融资途径成为许多房企之上进的道。据不完整统计,2018年已有12大家内地房企先后赴港IPO。

    8、土地流拍频现 房企预期趋谨慎2018年之地步王减少,流拍增多。2018年下半年以来,莫斯科、广州、兰州、斯里兰卡、成都等热点一二线城市出现多幅度土地流拍的景象,并向三四点城市蔓延。

    9、长租公寓频“爆雷”敲响警钟长租公寓是房企展开自身业务的一个重要领域,但2018夕阳租公寓市场“潮起潮落”。在租购并举机制从,长租领域出台不少利好政策,万科、碧桂园、龙湖、旭辉等许多名房企纷纷试水,抢滩并瓜分长租公寓市场。然而在急剧发展历程中,各项问题也开始凸显,“爆雷”不断。

    10、厂商规模增速不减 “千亿军团”扩容加速2018年前11个月,已有25大家房企的推销规模突破千亿元。本条数字超过往年任何一个年度。“千亿军团”成员不断扩容,与近年来增量市场蛋糕扩大有关。2010年,全国商品房销售额为1万亿元,到2017年已赶到13万亿元,7年工夫增长了13倍。

     



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